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潘涵远律师 潘涵远律师,建筑安装工程师,天津北洋律师事务所律师,擅长建筑工程专业诉讼及非诉讼法律事务,有20余年律师执业经验,熟悉建筑工程招投标、施工、结算以及合同执行 各环节,特别是在建筑工程施工合同履行的法律风险防控... 详细>>

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律师姓名:潘涵远律师

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建筑工程监理

[监理]不可抗力的合同责任

学员提问:老师你好,在124页2.按照合同法规定,因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力,不能免除延迟履行方的相应责任。那么,如果因发包人的责任,本应在8月份交工的工程,延迟至12月份,在交工前,由于不可抗力,使承包人及发包人受到的损失,如何承担;相反,如果是承包人的原因又如何承担?谢谢。比如,发包人延迟提交图纸,使本应于8月份交工的工程延迟到12月份,在交工前,遇到了台风,使承包人受到了人员和设备的损失,是否应由发包人承担,因为如果不延迟,8月份就交工了,台风时承包人也就不在现场,就不会受到损失,妥否?请指教。

教师解答:您好:

按照合同法第117条的规定,当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。也就是说,如果迟延履行了,产生了损失,则谁违约谁承担责任。这是不可抗力(全部或者部分)免除责任的例外。

对于您的提问,也就是是谁造成的延期,那么造成的损失就应该由谁来承担。比如发包人延迟提交图纸,使本应于8月份交工的工程延迟到12月份,在交工前,遇到了台风,使承包人受到了人员和设备的损失,所造成的承包人的损失完全应该由发包人来承担。

祝您学习愉快!


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